Mäklarvalet.se (”Tjänsten”) erbjuder en mötesplats på Internet som syftar till att matcha bostadssäljare (”Säljaren”) med svenska fastighetsmäklare (”Mäklaren”).
Tjänsten ägs av Mäklarvalet Sverige AB (”Förmedlaren”), org nr 556753-4580, som är ett privatägt företag, oberoende från mäklare.
Tjänsten möjliggör endast kontakten mellan Säljaren och Mäklaren och Förmedlaren skall inte ses som part i de avtal som ingås mellan Säljaren och Mäklaren.
Förmedlaren ansvarar ej för riktigheten i information som lämnas av Säljare och Mäklare och inte heller för tjänster som Mäklaren levererar till Säljaren. Förmedlaren förbehåller sig rätten att korrigera oriktiga och uppenbarligen felaktiga uppgifter som lämnats av Säljare och/eller Mäklare. Förmedlaren har även rätt att ta bort anstötliga texter och bilder samt att avregistrera användare som bryter mot Tjänstens Villkor.
Mäklare och Säljare som registrerar sig för användning av Tjänsten godkänner Villkoren utan förbehåll. Förmedlaren har rätt att från tid till annan göra tillägg och ändringar i dessa Villkor. Användaren skall då skriftligen meddelas om sådana ändringar.
Mäklare och Säljare kan när som helst säga upp detta avtal. Alla uppsägningar skall ske via e-post. Vid uppsägning kvarstår Förmedlarens eventuella krav på förmedlingsavgifter som ännu inte erlagts av Mäklaren.
Säljare
Tjänsten är helt kostnadsfri för Säljaren och Säljaren är inte förbunden att välja någon av de mäklare som förmedlas via Tjänsten.
Säljaren förbinder sig att ange korrekta kontaktuppgifter och att presentera sin bostad efter bästa förmåga för att underlätta för anslutna Mäklare att göra en rättvis bedömning av försäljningsuppdraget.
I syfte att marknadsföra tjänsten godkänner Säljaren att information om bostaden, såsom adress, bilder och bostadsbeskrivning, kan komma att publiceras på Tjänsten och i andra externa sammanhang. Säljarens identitet, d v s namn, e-postadress och mobilnummer, kommer dock inte under några omständigheter att användas i externa sammanhang utan att Säljarens utryckliga godkännande först inhämtats.
Säljaren godkänner att Säljarens kontaktuppgifter visas för Mäklare vars offerter Säljaren har godkänt.
Mäklare
Alla mäklare som är registrerade hos Fastighetsmäklarnämnden har rätt att ansluta sig till Tjänsten. Förmedlaren förbehåller sig således rätten att utesluta eller stänga av Mäklaren från Tjänsten om denne inte uppfyller detta villkor.
Mäklaren förbinder sig att ange korrekt information om sig själv, sin mäklarfirma och sitt erbjudande för att underlätta för Säljaren att göra en rättvis helhetsbedömning av Mäklarens erbjudande.
Mäklaren förbinder sig att inte i efterhand försämra villkoren i offerten som denne lämnat via Tjänsten till Säljaren. Däremot har Mäklaren alltid rätt att avbryta försäljningsuppdrag p.g.a. tidsbrist eller annan orsak.
Mäklare som erhåller försäljningsuppdrag via Tjänsten accepterar att till Förmedlaren utbetala en förmedlingsavgift. Förmedlingsavgiften är 2 500 kr exkl. moms per bostadsförsäljning. Fakturering sker efter avslutad försäljning när kontrakt med köpare tecknats med betalningsvillkor 30 dagar. Mäklare som inte erlägger avtalad förmedlingsavgift kommer att stängas av från Tjänsten.
Uppgifter om mäklaren, tex namn, mäklarfirma, logotype, telefonnummer, e-post eller annan information som mäklaren angett via Tjänsten, kommer inte under några omständigheter att användas i externa sammanhang eller tredje part.
Tjänsten tillåter att flera mäklare från samma lokalkontor ansluter sig till Tjänsten.